人防车位有产权证吗 租赁期限有多久(人防车位可以租赁多少年)

现在的楼房基本上都是小区的商品房,因此购买了小区的商品房后,停车也是就成了问题。一般都是购买小区的停车位来解决的。不过小区的停车位是有很多种类型的。那么,下面看下人防车位有产权证吗?

人防车位是没有产权的,只有使用权。人防车位是指,为了在战争时期,达到人员掩蔽、医疗救护和防空指挥等目的,修建在底下的防护建筑。一般情况下,国家强制要求进行配套的建筑,是禁止开发商进行销售的。

不过人防车位可以租赁出去,人防车位的最长租赁年限不能超过20年,民法典规定,超过20年的租赁合同是无效的,到期之后如果需要该停车位,可继续租赁。人防车位与普通车位相比时,人防车位有着高端的防御措施,有着防护通道和密闭通道,在国家战时人防车位可强制征用,供人员紧急避难使用,但人防车位与普通车位的使用功能是相同的,都是用来停放车辆的。