办房贷需要准备哪些材料 还需要满足什么条件(办房贷需要准备什么资料)

现在购买房产基本上都是申请房贷来购买的。而房贷是有三种类型的,分别是公积金贷款、商业房贷以及组合贷款。不过,不同的贷款需要的基础材料也有很多相同的。那么,下面看下办房贷需要准备哪些材料?

办房贷需要准备材料有:贷款买房主贷人及配偶(如有)身份证;贷款买房主贷人及配偶(如有)户口本;贷款买房主贷人及配偶(如有)收入证明;贷款买房主贷人婚姻证明;贷款买房主贷人以及配偶资产证明;首付款证明;买卖双方签定的《房屋买卖合同》

而申请房贷还需要满足以下的条件:年龄18-65周岁,且具备完全民事行为能力;能交齐首期购房款;有稳定合法收入,有还款付息能力;借款人同意以其所购房屋及权益作为抵押物;所购的房产权清晰,符合政府规定可进入房地产上市交易流通的条件;所购的房屋不在拆迁公告的范围之内