二手房公积金贷款流程详解及时间 二手房公积金贷款流程详解 二手房公积金贷款流程

二手房公积金贷款流程

公积金一般指住房公积金。 住房公积金,是指机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。

办理二手房公积金贷款分以下几步完成:

1、申请。准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常(职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件还须申请报件时最后确认)、该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。

2、担保。二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。

3、审核。按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批,通过后告知银行与借款人签订借款合同,并办理合同公证等手续。

4、放款。借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,告知银行放款。

5、还款。一系列办理流程后,最后就是购房者还款,购房者就可以按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款就可以了。