把商业贷款转为公积金贷款麻烦吗 公积金转商贷的利弊 公积金转商业贷款后果是什么

公积金一般指住房公积金。 住房公积金,是指机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。

后果是公积金首套房资格已经用了,再次使用公积金贷款的时候,利率会比较高。

1,公积金贷款转商业贷款,贷款人需要持相关的贷款资料到拟贷款的银行办理相关的贷款手续,通常需要满足如下基本条件:转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人;原贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录;办理转贷必须征得原贷款银行的同意。

2,公积金贷款和商业贷款的区别在于贷款利率、贷款比例、年限和额度不同,商业贷款对二套房贷的限制更多一些,利率更高;而公积金贷款则受二套房贷的规则下不好较小,同样可以享受优惠利率。